二次消防改造怎么收費，看完你就知道了

湖南公共安全工程有限公司是湖南地區早期從事公共安全領域工程專業承包商之一。自成立以來，公司一直專注于公共安全工程領域建設，現已發展成為具有消防設施工程專業承包一級資質，電子與智能化工程專業承包一級資質，安全技術防范行業登記備案證書一級，建筑機電安裝工程施工專業承包一級資質等。公司能夠對外承接并獨立完成各類大、中型工程的設計、安裝施工、維修保養服務。
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1、定額未計價材料

計算式如下：未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預算價格定額未列含量的主材

定額未編列的主材定額含量=設計用量*（1施工損耗率）主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預算價格

2、腳手架搭拆費

腳手架搭拆費按人工費的5%計算，其中人工工資費占25%；

腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%

3、工程超高增加費

除章、節說明某些分項定額已考慮高空作業因素外，凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程，按其超過部分的定額人工費乘以表中相應系數。

超高系數表應用工程超高系數時，可先求出符合超高系數條件的工程人工費占全部工程人工費的百分數，在此基礎上求出超高部分人工費，再乘以相對應的超高系數，即為該單位工程的工程超高增加費。

4、高層建筑增加費

消防及安全防范設備安裝工程高層建筑增加費按下表的規定計算。該費用全部為人工工資

1、面積大小

面積大比面積小的便宜，面積越小越貴。另：300方是一個基準門砍，300方以上的要報續，會產生手續費和審圖費等，300方以下的省手續費和審圖費。

2、建筑物的性質

商業用地、住宅用地、工業用地、農業用地上的建筑物有不同的建筑物屬性，從拿地那一刻就決定了。在二次消防改造的過程中就會根據不同的商業用途規范進行改造，這里就涉及到一次消防的基礎設施多少決定二改的成本。進而產生不一樣的成本。

3、建筑場所的用途

根據用途決定工程難易程度，直接體現在價格上。

同一套商業建筑，坐辦公室對照的消防規范不一樣，做酒店對照的規范不一樣，做展廳對照的規范又不一樣。

4、一消設施設備品牌

一消設施設備品牌不一樣價格自然不一樣，這個大家都懂，不過多解釋。

5、維位的強制規費就

物業和維位的強制規費由物業和維保公司參照物價局標準物價后自行定價。價格就天差地別。